房产证可以晚几天去拿吗？办理房产证的流程都有哪些？建议尽快拿

房产证可以晚几天去拿。在一般情况下，买卖双方交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右就可以凭当天领取的一张收件收据领取房产证。当然，如果［详细］

2022-05-12

预售许可证过期有什么影响？预售许可证的有效期是多少？来看看

预售许可证到期会影响在过期后购房的购房者无法办理房贷，因为这种情况属于违规销售。通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得［详细］

2022-05-12

商品房网签时间就是备案时间吗？商品房网签备案的作用是什么？商品房网签备案注意事项

商品房网签时间不是备案时间，这两个时间是不一致的。商品房网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房［详细］

2022-05-12

买房网签备案怎么查询？买房网签备案的目的是什么？网签的作用

1、可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下：(1)登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网，直接在首页点击网上签约查询;(2)点击后进入［详细］

2022-05-12

买房时需要准备哪些材料？买房注意事项有哪些？一定要注意这些

1、全款买房需要准备的材料：夫妻双方的结婚证或者单身证明、身份证、户口本。2、贷款买房需要准备的材料：夫妻双方的结婚证或者单身证明、［详细］

2022-05-12

违章建筑要拆除怎么能解决？违章建筑拆除有补偿吗？违章建筑的拆除的程序

违章建筑的拆除的程序一般有：1、立案。立案就是执法部门发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律［详细］

2022-05-12

全款买房对买房者有什么好处？全款买房要注意什么？这三点要注意

全款买房对买房者的好处主要体现在：1、全款买房更省钱对于开发商来说，肯定更喜欢全款。现在的新房大多为期房，也就是房屋只装修了一部分［详细］

2022-05-12

全款买二手房可以马上拿房产证吗？二手房全款买房流程是怎样的？全款买二手房要注意什么事项

全款买二手房当天不可以拿证。二手房从买卖到拿到房产证时间是不固定的。首先双方签订买卖合同后，要在10天内缴纳契税，然后取得完税凭证后［详细］

2022-05-12

期房延期一年交房怎么解决？开发商如果延期交房违约金怎么算？开发商延期交房可以退房吗？

1、购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，［详细］

2022-05-12

什么是回迁房？回迁房没有钱补款怎么办？回迁房和商品房的区别有什么不同？

回迁房没有钱补款可以选择面积小一些的不需要补差价的房屋，或者选择货币安置，然后拿钱另购房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第［详细］

2022-05-12

房子交付验房不合格怎么办？收房的具体流程是什么？一起来了解

1、开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格，或是直［详细］

2022-05-12

腰线层的阳台怎么改落地窗？封阳台需要注意什么？注意这几点

1、添加一层塑钢窗口：如果窗台较宽，可以使用钢化玻璃，然后制作一层塑钢窗，并将玻璃破碎，以伤害人。并做一层塑钢窗户可以防尘，可以保［详细］

2022-05-12

北京市保障性租赁房建设导则出台！暖心设置停车配套

市住建委发布《北京市保障性租赁住房建设导则(试行)》，提出保障性租赁住房全面实施全装修成品交房，其中，宿舍型、公寓型租赁住房采用装配［详细］

2022-04-24

房贷还完不解压的后果有哪些？提前还房贷后办理解押的注意事项有什么？注意这几点

房贷还完不解压的后果就是房子不能够进行买卖、过户。因为房屋产权还处于抵押状态，所以不能进行任何交易。为此，结清房贷后，去银行开具结［详细］

2022-04-22

怎样认定房屋质量不合格？常见的房屋质量问题有哪些？具体如下

认定房屋质量不合格如下：1、未完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，未达到国家规定的竣工条件;2、工程质量不符合国家安全规定的标准;［详细］

2022-04-22

二手房买卖不成功要怎样解除合同？二手房难卖的原因是什么？来了解

1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意［详细］

2022-04-22

还房贷去哪个银行都可以吗？还房贷常见忽略的问题有哪些？最好的办法就是向银行寻求帮助

还房贷必须去当时办理贷款时指定的经办银行进行还款。当然办理房贷时银行都会要求贷款人办理一张银行卡用来还房贷，正常还款的话，贷款人每［详细］

2022-04-22

交房纠纷诉讼时效有多长？怎么处理房屋交付纠纷？有这四种方法

交房纠纷诉讼时效是三年。根据2021年生效的《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规［详细］

2022-04-22

如何防止回迁房一房多卖？一房二卖合同效力怎么确定？一房两卖的法律后果

可以采取预告登记的方式来避免回迁房一房多卖，购房人为了能保障自己买房后的权益，可以凭借房屋买卖协议申请预告登记，登记之后没有经过购［详细］

2022-04-22

付首付没网签能不能退房？新房退房流程是什么？具体如下

付首付没网签是否能退房主要取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，如果合同中规定了首付交了还没网签能退房那么就是可以退的，否则［详细］

2022-04-22