房子备案价与售价一般差多少？房子备案价在哪里查？房子备案价与实际售价的关系
房子备案价与售价一般差15%左右。因为在卖房子的时候，要确保自己所卖出去的每一套房子都是赚钱的，所在正常情况下备案价与实际价格之间所相差的金额大概是在15%左右。备案价格是在房屋预售之前在相关部门备案的房产预售价格，并不是房屋的交易时候的成交价。而房屋销售的价格是由购房人实际支付给开发商的金额，这个金额是会根据一系列的因素而产生变化的，所以备案价和销售价从性质上来说就是不一样的。
房子备案价在哪里查
1、房子备案价格可以通过网络自助查询，要打开浏览器进入当地房产信息官方网站，在选项中找到商品房项目信息公示按钮，点击进入。
2、接着会弹出商品房项目信息公示窗口，在项目名称中输入要查的房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入房产项目开发企业的名称，点击查询按钮。
3、进入页面以后，右侧就可以看到需要的楼盘信息，具体每栋楼每套房的价格都可以查询的到。
房子备案价与实际售价的关系
1、房子的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价则是开盘后的价格，两者的含义是不一样的。
2、备案价格是开发商新售商品房的价格，并不是已经出售或者正在销售的房源的实际成交价格，房地产开发商做出的价格承诺，在实际销售过程中不能高于备案价格，如果涨价必须二次备案，并说明涨价原因。
3、商品房的预售价格变动幅度原则上要在备案价格的5%以下，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定，也就是说政府都会要求严格执行房价备案制度，销售价格不允许比备案价格高。
相关阅读
推荐阅读
-
-
银鹏控股公司：业务交流促提升互学互鉴共进步|世
3月2日，银鹏控股公司董事长刘懿婷带队前往中粮集团期货公司进行业务学习和交流。中粮期货公司从业多年、具有丰富实战经验的风险管理专家现场更多
2023-03-07 17:52:41
-
-
我国首个万吨级钠离子电池材料项目在山西综改区开
山西晚报讯（记者温丽芳通讯员张晓茹）日前，总投资约11亿元的山西华钠铜能（碳能）科技有限责任公司万吨级钠离子电池正（负）极材料项目在山更多
2023-03-07 11:51:14
-
-
建行阳江市分行：践行金融惠民理念-全球关注
2月24日，随着客户办妥抵押登记手续并成功放款，标志着阳江市建行“带押过户”业务取得历史性突破。根据中国人民银行发布《关于鼓励推广二手房更多
2023-03-07 11:53:21
-
-
焦点简讯:证监会同意三超新材向特定对象发行股票
中证网讯（记者昝秀丽）证监会网站3月6日消息，证监会发布关于同意南京三超新材料股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复。【来源：中国证更多
2023-03-07 09:57:39
-
-
美股航空股6日全线走低
中证网讯（记者赵中昊）当地时间周一（3月6日），美股航空股全线走低。据wind数据，截至收盘，波音跌1 49%，美国航空跌1 47%，达美航空跌1%，更多
2023-03-07 09:43:44
-
-
世界热资讯！晋钢控股集团荣登2022山西省品牌十强
近日，“品牌强国（龙城）论坛”在太原举行，发布“2022中国上市公司品牌500强”以及“2022山西省品牌100强”。晋钢控股集团以218 9亿元的品牌更多
2023-03-06 17:38:52
-
-
手绘报告：2023预期目标
【来源：中国政府网】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明发至邮箱newmedia@xx更多
2023-03-06 16:46:31
-
-
惠州首笔数字人民币缴纳税费业务成功落地
3月1日，TCL科技集团财务有限公司拿到了全市第一张使用数字人民币账户缴纳税款和非税收入的完税凭证，标志着惠州市首笔数字人民币缴纳税费业务更多
2023-03-06 11:50:50
-
理财
-
- 首套房公积金利率下调原来贷款也下调吗首套房公积金利率下调原来...
-
- 政府回购商品房意味着什么政府收购商品房的首要目的是稳定市场。...
-
- 把自己房子卖了再买算首套房吗买过一套房卖了再买算首套房。简单...
-
- 买房交首付注意事项有哪些1、核实开发商五证。在交首付时，需要先...
-
- 房屋契税征收比例契税税率的缴纳一般分为以下几种情况：1、面积小...
-
- 房山区住建委近日发布《房山区2022年第二批毕业大学生对接保障性...
