您的位置：首页>房产 >

总高30层16层算黄金楼层吗？买房楼层怎么选？有几种方法

来源：楼盘网时间：2022-04-11 15:16:12

总高30层16层算黄金楼层，16层不仅楼层高度合适，上下楼方便，噪音影响少，并且，采光和通风效果自然也是非常不错的。既具备采光和通风好的因素，又避免了因楼房过高而不便出行缺陷，就算对面有楼房遮挡，16层的采光和通风条件都能保证。

买房楼层怎么选?

1、梯户比。

可以这么说，如果买房不注意梯户比，那么就会严重地影响你的居住体验感。因为在高层，电梯成为了上下楼的关键，如果一个楼层梯户比过高，即住户较多，电梯较少，那么上班高峰期势必会出现坐不上电梯的情况，这样必然会影响上班的效率。

当然了，如果是偶尔那么几天出现等不到电梯的情况还好，如果是长久如此，那么久而久之，你终会因为上班迟到而被炒鱿鱼。因此，在买房选楼层时，你一定要注意梯户比。

2、公摊面积。

现在房价那么昂贵，而自己工资却上升得那么缓慢，因此对于普通购房者来说，买房的钱可都是自己的血汗钱，因此大家都想把每一分钱花到刀刃上。但是，如果房子公摊面积太大，岂不是浪费自己的血汗钱吗?因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层，比如设备层。

3、价格承受范围。

也就是说，在选房子之前，你一定要提前精确地知道自己的价格承受范围是在哪?因为一般来说，同一个户型，不同的楼层，其价格往往不一样。如果你的经济条件允许，那么你就可以选择黄金楼层的户型，但是，如果你的经济实力较弱，那么不妨选择稍差一些的楼层。

4、别买底层与顶层。

哪怕底层和顶层的价格再如此低廉，都不建议大家购买这2个楼层。因此，无论你是否有选楼层的经验，你都该知道绝不能碰底层与顶层，因为这两个楼层存在的问题实在太多了，比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染;顶层往往会存在漏水的情况。

其实，买房就是为了让自己过上更好的生活，因此，无论你多么没钱，都别买底层与顶层。

5、考虑家人。

买房不是一件小事，更加不是一个人的事情，因此在买房这件事情上，你也要考虑下家人。也就是说，在选择楼层时，家人是你必须要考虑的因素，比如如果你家中有老人与小孩时，最好选择低一些的楼层;如果你家中有恐高者，显然就不适合买高层的房子。

银鹏控股公司：业务交流促提升互学互鉴共进步|世