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顺鑫农业拟剥离房地产业务_每日视点

来源：北京商报时间：2023-06-26 21:07:16

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讯(记者翟枫瑞)6月26日晚间，北京顺鑫农业（000860）股份有限公司(以下简称“顺鑫农业”)发布关于拟在北京产权交易所公开挂牌转让全资子公司100%股权的公告。顺鑫农业在公告中表示，为聚焦主业发展，公司拟剥离房地产业务，公司于2023年6月26日召开第九届董事会第八次会议审议通过了《关于公司拟在北京产权交易所公开挂牌转让北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司100%股权》的议案，拟通过在北京产权交易所挂牌的方式公开转让北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司(以下简称“顺鑫佳宇”)100%的股权，按照评估结果确定挂牌价格为人民币30.98亿元。

记者了解到，顺鑫佳宇为顺鑫农业全资子公司，主营业务为房地产开发。据了解，在评估基准日持续经营假设前提下，经资产基础法评估，顺鑫佳宇总资产账面价值约为45.41亿元，评估价值约为41.91亿元，减值额约为3.51亿元，减值率为7.72%；总负债账面价值约为10.92亿元，评估价值约为10.92亿元，评估无增减值；净资产账面价值约为34.49亿元，评估价值约为30.98亿元，减值额约为3.51亿元，减值率为10.16%。

顺鑫农业在公告中表示，若公开挂牌期间未能征集到意向受让方，公司将按照法律、法规等相关规定调整价格后再次挂牌，经过多轮价格调整仍未能征集到意向受让方，公司控股股东北京顺鑫控股集团有限公司(以下简称“顺鑫控股”)或其指定关联方，将以不低于22.5亿元的价格参与此次摘牌。为此次公开转让事项的推进所需，公司董事会提请股东大会授权公司管理层负责具体实施该事项，包括但不限于对接产权交易机构办理挂牌手续、与意向受让方沟通、签署具体的交易合同、办理产权过户的相关变更登记手续，以及在各轮次挂牌未征集到符合条件的意向受让方的情况下依法依规变更转让底价后重新挂牌等。

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