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世界观察：这地打算团购新房100套以上房款95折，有何用意？

来源：中新经纬时间：2022-08-24 19:50:53

中新经纬8月24日电 (万可义)据四川省眉山市政府官网消息，四川省眉山市住建局近日发布《市外在眉团购新建商品住宅配套政策(征求意见稿)》((简称《征求意见稿》)，提出团购优惠政策。

(相关资料图)

《征求意见稿》指出，市外党政机关、企事业单位和社会团体，一次性团购30套以上的优惠购房款的3%，一次性团购50套以上的优惠购房款的4%，一次性团购100套以上的优惠购房款的5%，具体优惠根据不同楼盘情况确定。

《征求意见稿》显示，市外在眉团购新建商品住宅异地缴存住房公积金的，可向备案地县(区)住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。眉山市住房公积金管理机构提供优质高效的服务，优化流程、精简资料、提高效率，做到应贷尽贷。

团购新建商品住宅的，其子女可享受与本地购房者子女接受义务教育就近就便入学的同等待遇。

团购新建商品住宅的纳入当地基本公共卫生服务体系，已参加眉山市基本医疗保险的，按照眉山市医保相关政策享受待遇。参加眉山市域外基本医疗保险的，眉山市医保部门协调做好异地就医服务工作。

《征求意见稿》还提到，为团购新建商品住宅群众提供户籍登记、养老托幼、就业创业便利，在社区托幼、游览A级旅游景区、乘坐公共交通工具等生活保障方面享受眉山市民待遇。

中新经纬注意到，据不完全统计，今年以来已有湖北黄冈、四川巴中、吉林长春等多地就住房团购出台相关政策或者征求意见。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬表示，从目前看各地团购动作确实增加，体现了批量去库存的新思路。其中，眉山此次团购政策具有积极的意义，具有非常好的示范效应和启发。

在严跃进看来，团购工作本身属于去库存政策的一种，同时也是政府组织、定向的系统的大规模的营销策划工作，是当前批量去库存的手段，也是激活住房交易行情较好的手段。

严跃进提到，过去的团购工作，更多是针对本地的企事业单位职工，而眉山则针对市外的人员。(眉山)此类城市属于很典型的文旅消费型或康养型城市，住房消化确实需要依赖于一部分外来购房需求，因此其团购的目标对象略有差异。

“此次团购既希望加快去库存，同时也积极做好保障，相比团购价格优惠内容，一些软服务也具有温情和吸引力。”严跃进这样表示。(中新经纬APP)

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