全球短讯!9月份房地产销售数据明显改善 楼市短期有望进一步修复

来源:证券日报时间:2022-10-25 07:53:12

本报记者 杜雨萌

最新房地产月度数据有所改善。10月24日,国家统计局发布数据显示,1月份至9月份,商品房销售面积、销售额同比降幅均有所收窄,且从9月份看,环比均有明显增长。

具体来看,1月份至9月份,商品房销售面积101422万平方米,同比下降22.2%,降幅比1月份至8月份收窄了0.8个百分点,且连续两个月收窄。商品房销售额99380亿元,同比下降26.3%,降幅比1月份至8月份收窄了1.6个百分点。


(资料图片仅供参考)

中国银行研究院研究员叶银丹在接受《证券日报》记者采访时表示,今年三季度以来,多地、多部门出台了一系列房地产支持政策。目前看,供需两端政策逐步显效,房地产市场显现出触底企稳迹象。从9月份数据看,房地产需求侧的市场预期正在改善。

数据显示,9月份商品房销售面积、销售额分别为13531.6万平方米、13510.48亿元,同比分别下降16.16%、14.21%。不过,从环比数据看,9月份商品房销售面积、销售额环比分别增长39.32%、33.68%。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示,据中指研究院不完全统计,9月份地方出台的房地产政策约151次,政策优化节奏较7月份、8月份明显加快,叠加房企推盘节奏和营销力度加大,使得房地产市场活跃度有所改善。

除需求端有所改善外,从供给端来看,一些积极信号也已显现。

比如,从施工角度来看,9月份房地产开发企业房屋施工面积同比下降43.2%,略好于上月的-47.8%,降幅收窄4.6个百分点;房屋新开工面积同比下降44.4%,略好于上月的-45.7%,降幅收窄1.3个百分点。另外,从资金来源来看,9月份房地产开发企业到位资金同比下降21.3%,同样略好于8月份同比21.7%的降幅。

“综合来看,当前房地产市场触底企稳迹象初显,未来供需两端政策还需继续保持一定宽松,以持续推动房地产市场进一步回暖。”叶银丹说。

但需要注意的是,从9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看,环比数据总体仍呈降势。

国家统计局发布的数据显示,9月份,在70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别有54个和61个,比上月分别增加4个和5个;一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一平,二三线城市环比下降。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降的城市分别有50个和63个,比上月分别增加1个和2个;一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升,二三线城市同比降幅扩大。

58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示,从9月份数据看,房价下行的城市数量依然在增加。预计四季度针对改善性住房需求的政策有望进一步发力。

陈文静认为,短期来看,各地优化政策的节奏有望持续,政策效果或进一步显现,叠加去年同期高基数效应减弱,预计全国商品房销售规模同比降幅有望延续收窄态势,房地产市场或进一步修复。

关键词: 同比下降 商品住宅

相关阅读

推荐阅读

银鹏控股公司:业务交流促提升互学互鉴共进步|世

3月2日,银鹏控股公司董事长刘懿婷带队前往中粮集团期货公司进行业务学习和交流。中粮期货公司从业多年、具有丰富实战经验的风险管理专家现场更多

2023-03-07 17:52:41

我国首个万吨级钠离子电池材料项目在山西综改区开

山西晚报讯(记者温丽芳通讯员张晓茹)日前,总投资约11亿元的山西华钠铜能(碳能)科技有限责任公司万吨级钠离子电池正(负)极材料项目在山更多

2023-03-07 11:51:14

建行阳江市分行:践行金融惠民理念-全球关注

2月24日,随着客户办妥抵押登记手续并成功放款,标志着阳江市建行“带押过户”业务取得历史性突破。根据中国人民银行发布《关于鼓励推广二手房更多

2023-03-07 11:53:21

焦点简讯:证监会同意三超新材向特定对象发行股票

中证网讯(记者昝秀丽)证监会网站3月6日消息,证监会发布关于同意南京三超新材料股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复。【来源:中国证更多

2023-03-07 09:57:39

美股航空股6日全线走低

中证网讯(记者赵中昊)当地时间周一(3月6日),美股航空股全线走低。据wind数据,截至收盘,波音跌1 49%,美国航空跌1 47%,达美航空跌1%,更多

2023-03-07 09:43:44

世界热资讯!晋钢控股集团荣登2022山西省品牌十强

近日,“品牌强国(龙城)论坛”在太原举行,发布“2022中国上市公司品牌500强”以及“2022山西省品牌100强”。晋钢控股集团以218 9亿元的品牌更多

2023-03-06 17:38:52

手绘报告:2023预期目标

【来源:中国政府网】声明:转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明发至邮箱newmedia@xx更多

2023-03-06 16:46:31

惠州首笔数字人民币缴纳税费业务成功落地

3月1日,TCL科技集团财务有限公司拿到了全市第一张使用数字人民币账户缴纳税款和非税收入的完税凭证,标志着惠州市首笔数字人民币缴纳税费业务更多

2023-03-06 11:50:50
    首套房公积金利率下调原来贷款也下调吗首套房公积金利率下调原来...
    政府回购商品房意味着什么政府收购商品房的首要目的是稳定市场。...
    把自己房子卖了再买算首套房吗买过一套房卖了再买算首套房。简单...
    买房交首付注意事项有哪些1、核实开发商五证。在交首付时,需要先...
    房屋契税征收比例契税税率的缴纳一般分为以下几种情况:1、面积小...
    房山区住建委近日发布《房山区2022年第二批毕业大学生对接保障性...

关于我们 Copyright   2015-2022 当代财经网  www.ddcjw.cn 版权所有  备案号:京ICP备2021034106号-19  联系邮箱:55 16 53 8 @qq.com