三部门：允许商业银行与优质房企开展保函置换预售监管资金业务4全球独家
(相关资料图)
中新经纬11月14日电 据银保监会网站14日消息，银保监会、住建部、人民银行发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》(下称《通知》)，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险，促进房地产市场平稳健康发展，指导商业银行按市场化、法治化原则，向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。
《通知》共十二条内容，其中明确：允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。
保函仅可用于置换依法合规设立的预售资金监管账户的监管额度内资金。监管账户内资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金，保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%，置换后的监管资金不得低于监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的70%。
监管评级4级及以下或资产规模低于5000亿元的商业银行不得开展保函置换预售监管资金业务。商业银行不得向作为本银行主要股东、控股股东或关联方的房地产企业出具保函置换预售监管资金。企业集团财务公司等非银行金融机构不得出具保函置换预售监管资金。
《通知》还称，对债权债务关系复杂、涉案涉诉纠纷较多、对外担保额度过大、施工进度明显低于预期的项目，商业银行应审慎出具保函。各地不得强制商业银行出具保函，不得将出具保函与当地预售资金监管资格挂钩。
三部门表示，《通知》的发布和实施，将帮助优质房地产企业缓解流动性压力，稳定房地产市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。下一步，银保监会、住建部、人民银行将密切沟通协作，联合做好《通知》贯彻落实工作，指导商业银行依法合规开展保函置换预售监管资金业务。(中新经纬APP)
相关阅读
-
11-14
-
11-14
推荐阅读
-
-
前沿资讯!花垣：银行行长进园区企业融资不等“贷
为提升银行支持企业和项目融资需求的精准度、便捷度，构建政银企高效对接的长效机制，全面优化县域金融环境，近日，花垣县金融办会同湘西长行更多
2022-11-14 17:38:26
-
-
灵活就业人员如何缴存住房公积金？点进来，全是干
今天（11月14日），绵阳市灵活就业人员参加住房公积金制度试点媒体见面会举行。小直梳理了多项市民朋友关注的焦点、热点问题，一起把政策学起更多
2022-11-14 17:38:03
-
-
北交所开市一周年丨中科美菱董事长吴定刚：差异化
每经记者曾剑每经编辑魏官红今年10月18日，中科美菱（BJ835892，股价13 49元，市值13亿元）正式登陆北交所，成为长虹控股集团旗更多
2022-11-14 16:39:19
-
-
六部门：进一步加大对小微企业贷款延期还本付息支
人民网北京11月14日电（黄盛）据中国人民银行官网消息，中国人民银行等六部门联合印发《关于进一步加大对小微企业贷款延期还本付息支持力度的更多
2022-11-14 16:43:21
-
-
三部门：商业银行出具保函置换预售监管资金时应充
北京商报讯（记者李海颜）11月14日，银保监会、住房和城乡建设部、人民银行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》更多
2022-11-14 16:51:22
-
-
“双11”期间红布林寄卖、回收商品数同比增长56%
北京商报讯（记者王维祎）11月14日，红布林发布《双11循环战报》显示，“双11”期间，平台内寄卖、回收商品数同比增长56%；参与活动商家同比增更多
2022-11-14 16:39:33
-
-
三部门发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资
央视网消息：中国银保监会网站消息，为支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险，促进房地产市场平稳健康发展更多
2022-11-14 16:56:03
-
-
意华股份：于安徽投资设立新能源科技公司，注册资
天眼查APP显示，近日，安徽意华新能源科技有限公司成立，法定代表人为陈雷需，注册资本1亿元，经营范围包含：光伏设备及元器件销售；光伏设备更多
2022-11-14 15:35:52
-
理财
-
- 2022年三季报披露后，北京商报记者根据企业公告选取了30家上市房...
-
- 首套房公积金利率下调原来贷款也下调吗首套房公积金利率下调原来...
-
- 政府回购商品房意味着什么政府收购商品房的首要目的是稳定市场。...
-
- 把自己房子卖了再买算首套房吗买过一套房卖了再买算首套房。简单...
-
- 买房交首付注意事项有哪些1、核实开发商五证。在交首付时，需要先...
-
- 房屋契税征收比例契税税率的缴纳一般分为以下几种情况：1、面积小...
