专家：多措并举 促进租房市场健康发展
(资料图)
日前，由中国社会科学院财经战略研究院主办的经济学家房地产论坛在线上举办。与会专家学者围绕中国租房市场发展的逻辑与路径展开深入研讨交流。
中国社会科学院财经战略研究院院长何德旭认为，我国租房市场的发展滞后于商品房市场，也滞后于经济社会发展的现实需要，发展租房市场是深化住房制度改革的重要组成部分。在他看来，目前租房市场发展面临租金收益率低、租房市场机构占比低、租购不同权和监管法规有待健全等问题。因此，未来租房市场发展需拓展长期融资渠道；提高住房租赁机构占比，特别是自持和集中式租赁占比；逐步实现租购同权；进一步提升市场秩序。
中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长、中国城市经济学会房地产专业委员会秘书长邹琳华指出，租赁住房公募REITs成功试水，居民房地产投资首次有了正式的供给侧渠道。相比于直接投资购房，居民投资租赁住房公募REITs，既能增加住房供给平抑房价，还能分享城市经济增长收益。他认为，未来发展租房市场特别是发展保障性租赁住房、自持和集中式长租房仍是住房政策的重点，一二线城市长租房市场发展空间打开，租赁住房公募REITs将成为资本市场的重要投资品。
贝壳研究院首席分析师许小乐认为，2023年租房市场的发展重点是把租赁市场与购房市场结合起来，利用两个市场的协同效应，实现稳增长、保民生的目标。一是积极试点“先租后售”，加快风险资产处置；二是顺应城市群、都市圈发展新格局，积极推进房地产新投资。引导核心城市改善需求向外转移，核心城市的老旧房源可以通过改造更新的方式提供给新市民租住。（林华）
相关阅读
-
12-13
-
12-13
-
12-13
-
12-13
-
12-13
-
12-13
推荐阅读
-
-
首届太仓—图卢兹航空航天产业合作大会举办|微动
产业名片唱响“欧洲宇航之都”首届太仓—图卢兹航空航天产业合作大会举办苏报讯（驻太仓记者顾志敏周哲）法国当地时间12日上午，在法国图卢兹更多
2022-12-13 08:51:06
-
-
天天热文：仁和区签约6亿元电子信息项目
日前，在成都2022世界显示产业大会上，攀枝花市仁和区与贵州中晟泰科智能技术有限公司成功签约，总投资6亿元的森阳电子集成电路半导体封装项目更多
2022-12-13 07:40:19
-
-
面对商品过度包装，您会说“不”吗？
超市里酒类商品包装适度记者8日从市商务局获悉，元旦、春节日渐临近，该局发布适度包装节约资源保护环境倡议书，倡导“厂家不产、商家不进、消更多
2022-12-13 05:40:17
-
-
青海：涉企减负有着生动实践:环球热资讯
青海新闻网·大美青海客户端讯(记者王瑞欣报道)企业稳，经济才能稳；企业有活力、有竞争力，经济才会更有韧性。落实贷款延期偿还政策，切实降更多
2022-12-13 05:38:20
-
-
滨海基金小镇成功举办天津阿尔发公司专场综合服务
津滨网讯（记者战旗张惺卓报道李楠摄影）为加快经开区企业上市进程，推进区内上市企业后备资源库建设，经开区金融局联合天津滨海柜台交易市场更多
2022-12-13 05:36:55
-
-
资讯推荐:大幅反弹！这类业务太火爆……
近期，金价反弹，黄金回收业务也开始逐渐火热起来。在深圳水贝不少黄金卖场，记者发现，除了前来挑选黄金饰品的消费者，带着之前购买的黄金饰更多
2022-12-13 05:43:41
-
-
天天速读：总投资15亿元项目正式落户张江长三角科
12月11日下午，银盾科技云计算项目正式签约落户张江长三角科技城平湖园。据了解，浙江银盾云科技有限公司主要致力于打造中国云计算领域高可靠更多
2022-12-13 05:49:48
-
-
资讯推荐:经开区首期“营商环境分享会”开讲啦！
津滨网讯（记者尹冰晶）近日，天津经开区政务服务办围绕以党建为引领，共同缔造更加优质的营商环境这一宗旨，积极促进政企之间信息共享，政策更多
2022-12-12 22:41:11
-
理财
-
- 2022年三季报披露后，北京商报记者根据企业公告选取了30家上市房...
-
- 首套房公积金利率下调原来贷款也下调吗首套房公积金利率下调原来...
-
- 政府回购商品房意味着什么政府收购商品房的首要目的是稳定市场。...
-
- 把自己房子卖了再买算首套房吗买过一套房卖了再买算首套房。简单...
-
- 买房交首付注意事项有哪些1、核实开发商五证。在交首付时，需要先...
-
- 房屋契税征收比例契税税率的缴纳一般分为以下几种情况：1、面积小...
